Prezentujemy niezabudowaną działkę, położoną tuż nad brzegiem Jeziora Selmęt Wielki nieopodal M. Ełk oraz węzła Ełk Południe - węzeł Wysokie powstającego w ramach inwestycji Via Baltica.

Mamy przyjemność przedstawić Wam z ostatnią z dostępnych, w naszym portfolio, działek zlokalizowanych nad jeziorem Selmęt Wielki. Działka położona jest na uboczu od okolicznych wiejskich zabudowań, a tym bardziej z dala od gwaru codziennego życia w biegu. Działka z ponad 82 m. linią brzegową, spokojnego i kameralnego jeziora Selmęt Wielki, znajdującego się w Laskach Wielkich, gminie Kalinowo, na Pojezierzu Ełckim, to miejsce, w którym odnajdziesz to co cenisz najbardziej, czego oczekujesz od urokliwego zakątka skąpanego w różnorodnej palecie kolorów zieleni i błękicie nieba i wody.

Otoczenie działki to przede wszystkim tereny rolnicze, oraz tereny o niskim stopniu intensywności zabudowy. Wzdłuż linii brzegowej jeziora tereny bogatej i różnorodnej mazurskiej natury wraz elementami krajobrazu Mazur Garbatych. Prezentowana działka to grunt sklasyfikowany jako grunt rolny oraz tereny łąk. Cała nieruchomość ma bardzo pożądany, przez Kupujących, areał tj. ca. 3000 m2. Taki obszar pozwala na realizację wielu śmiałych zamierzeń, w następstwie których nie będziemy się czuć przywiązani do ziemi, która wymaga pielęgnacji oraz uwagi. Działka została ogrodzona z 3 stron siatką. Działka posiada okazałe drzewa, rosnące od ulicy aż po brzeg, zaś od strony ulicy szpaler wysokich i gęstych iglaków strzeże prywatności swoich właścicieli.

Jezioro Selmęt Wielki ma powierzchnia ca. 1273 ha, jego długość wynosi 11,6 km, zaś szerokość do 3,5 km. Głębokość tego jeziora dochodzi do nawet 22 m. Wielką atrakcją jest fakt, że na jeziorze znajdują się 2 wyspy, z czego największa ma powierzchnie 30000 m2. Selmęt Wielki nie jest na szczęście zamkniętym szczelnie akwenem, bowiem dzięki połączeniu z rzeką Lega, a także z jeziorami np. Rajgrodzkim amatorzy sportów wodnych, vide kajakarstwa, mają szerokie możliwości zorganizowania spływu kajakowego lub innych aktywności outdoor owych. Liczne, jeszcze dzikie, szlaki pieszych wędrówek i rowerowych tras czekają na amatorów aktywnego spędzania czasu.

Szczegóły Nieruchomości:
- powierzchnia: 3085 m2,
- wymiary: max długość 122 m. (min. długość 56 m) x max szerokość 82 m (linia brzegowa) min szerokość 35 m (front działki),
- typ: niezabudowana nieruchomość gruntowa;
- tytuł prawny: własność;
- cena - 1 000 000 zł.

Udogodnienia:
- bezpośrednie położenie przy drodze gminnej, za szczelną gęstwiną iglaków;
- 82 m linii brzegowej jeziora Selmęt Wielki;
- brak gęstej zabudowy jednorodzinnej oraz zakładów przemysłowych,
- teren z licznymi drzewami, zaś działka jest ogrodzona
- dojazd do działki odbywa się z lokalnej drogi asfaltowej.

Odległości od granic działki do:
- Ełku 11 km
- Ełckiego Centrum Kultury/Promenady Ełckiej 23 min. samochodem;
- Dworca Kolejowego i Autobusowego / Centrum Handlowego Brama Mazur 25 min. samochodem;
- Białegostoku 109 km,
- Augustowa 60 km,
- Mikołajek 80 km
- Warszawy 249 km czyt. 3h 22 m. przy czym po całkowitym oddaniu do użytku odcinków realizowanych w ramach projektu Via Baltica, czas dotarcia ulegnie znaczącemu zmniejszeniu.

Ełk to trzecie co do wielkości miasto w północno - wschodniej części województwa warmińsko mazurskiego. Ełk jest ważnym węzłem komunikacyjnym: drogowym (DK 16 do granicy z Litwą przejście graniczne w Budzisku i Ogrodnikach; i DK 65 do granicy z Białorusią - przejście w Kuźnicy Białostockiej) i kolejowym (linie kolejowe: nr 38 Białystok-Bartoszyce, nr 41 Ełk-Olecko, nr 219 Ełk-Olsztyn, nr 223 Ełk-Czerwonka). Tuż przy granicach administracyjnych Miasta będą przebiegały dwie trasy komunikacyjne: drogowa "Via Baltica" oraz kolejowa "Rail Baltica" - będące elementami transeuropejskiego korytarza transportowego łączącymi Warszawę, Kowno, Rygę, Tallinn oraz Helsinki. Projektowana droga ekspresowa S61 będzie stanowić część międzynarodowej drogi E67 łączącej Europę Środkową ze Skandynawią.

Zapraszamy do zapoznania się z zaletami przedmiotowej nieruchomości, która posiada linię brzegową jednego z największych jezior w regionie jeziora Selmęt Wielki, zaś po więcej szczegółów dotyczących tej oferty zapraszamy osoby zainteresowane do składania pytań na adres mailowy lub do umówienia prezentacji na terenie nieruchomości.

D.N.
MA Nieruchomości